新竹市稅務局指出，如果民眾在辦理不動產繼承時，依序完成(1)先向國稅局申報遺產稅；(2)接著憑國稅局核發的遺產稅繳清或免稅證明書，(3)至地方稅稽徵機關查註無欠稅；(4)最後再持相關文件到地政事務所辦理繼承登記，即可完成繼承程序。一但完成繼承登記，土地與房屋的繼承登記免申報，則因為”繼承”取得辦理移轉登記，就無需繳納土地增值稅與契稅。
稅務局舉例，陳老先生於70年取得一筆崙子段土地，當時公告現值為每平方公尺100元，去年過世時，該筆土地公告現值已漲至每平方公尺2萬元。其子小陳在去年繼承該土地時，雖然免繳土地增值稅，但小陳於今年9月出售該筆土地，將以去年繼承時的公告現值2萬作為前次移轉現值計算土地增值稅，而非70年取得時的100元。
稅務局說明，依土地稅法及契稅條例規定，不動產所有權移轉時，原則上應申報土地增值稅及契稅。但因繼承而移轉之土地，則免徵土地增值稅；而繼承取得的房屋，並非契稅條例規定的課稅範圍，因此也免徵契稅。此外，若繼承人因繼承而分割不動產時，不論分割之結果與應繼分是否相當，或先辦理共同共有登記嗣後再辦理分割登記者，均不課徵土地增值稅與契稅。